物件詳細情報
| 交通 |
名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩14分
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| 所在地 |
愛知県名古屋市東区新出来２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
25,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 給湯 エアコン |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
非常に安定した収益を見込むことができる１棟マンションです。
１ＬＤＫ １４戸（４０㎡） テナント２戸
３つの駅が徒歩圏内にあり、アクセスが良好
外 観タイル張り
エントランス等共有部分もタイルを使用 大変高級感のある作りとなっており
オートロック・エレベーター内モニター付き・オール電化 設備充実
外観修繕工事済み その他メンテナンスもしっかり行っております。
◆２００５年築の１棟マンションで、耐久性に優れています。
◆ 想定年間収入１４８６万８０００円で、表面利回りは５．９４％と安定した収益が見込めます。
◆ 名古屋市営桜通線車道駅、ＪＲ東海中央本線大曽根駅、名鉄瀬戸線森下駅の３駅が徒歩圏内、利便性が高いです。
◆ 現況は賃貸中で、すぐに収益を得ることができます。
現況賃料収入：￥１３，９３２，０００／年
満室想定収入：￥１４，８６８，０００／年
満室想定利回り：約５．９４％
固定資産税評価額：土地：￥３７，７５２，９４８
建物：￥６２，０９７，４４８ 合計：￥９９，８５０，３９６
固定資産税・都市計画税額：￥１，１８１，４９７／年
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| 使用部分面積 |
777.14㎡ |
土地面積 |
公簿 200.04㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
8階建 |
| 築年月 |
2005年9月(築18年8ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東30.0m 西5.9m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
16戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981203841 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/02/26 |
次回更新予定日 |
2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体：
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
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