貸店舗・事務所(一部) エスペランサ天白 1A

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賃料 9.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩20分
所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 36.01㎡ 坪数
/坪
単価		 10.89坪／0.8538万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
内装支援金支給有り！飲食店可。島田交差点のすぐ近くの物件です。１階の飲食店可のテナントが空きました！角部屋です。内覧も可能ですので、是非お問合せ下さい。
  • ビルメイン
  • 外階段
  • 対面道路１

    アピールポイント

    天白区島田の交差点のすぐ近くに位置し、物件のすぐ横は銀行です。
    天白区役所も近くにあります。共益費・敷金・礼金・保証金不要です。
    同ビルには活魚料理・小料理屋等・韓国食材専門店などが入っております。（こちらの物件は１階です。）
    名古屋市東部は弊社が得意とするエリアです。丁寧なご案内が可能ですので何でもご相談下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩20分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩22分
    名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩29分
    所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 事務手数料（契約時）：7,700円 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代：4,840円/月 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8538万円
    建物名・部屋番号 エスペランサ天白 1A
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 車寄せスペース　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    火災保険要加入
    家賃保証要加入

    ■短期解約違約金有り（１年未満の総賃料の２ヶ月分、２年未満総賃料の１ヶ月）
    ■解約時のハウスクリーニング代及び畳の

    表替えは借主負担（店舗は別条件）
    　◎基本料金＋エアコン清掃費　税別５０，０００円（３０㎡を超える場合、１㎡毎に１，０００円加算）
    ■外国人の方は外国人コール２４加入必須（１，６５０円税込／月）
    ■外国人留学生の方は条件変更がございます（店舗は除外）
    ■間取図（反転有り）、設備は現況優先
    ■　解約時の原状回復範囲は原則、追加設備、造作物の撤去
    使用部分面積 36.01㎡ 坪数 10.89坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 1.32万円
    物件番号 6982023998 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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