貸店舗・事務所(一部) ＨＡＲＶＥＹ藤が丘 1F

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賃料 42.2万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘
築年月 2024年9月 使用部分面積 77.64㎡ 坪数
/坪
単価		 23.48坪／1.7969万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
藤が丘駅から徒歩１分の駅近立地！１階のテナントです。周辺は飲食店や商業施設も多い場所です。藤が丘商店街からも近い場所です。隣は有名な居酒屋です。新築物件で完成予定は２０２４年９月です。
  • 飲食店イメージ図
  • サロンイメージ図
  • ブティック（物販）イメージ図
  • 現地（建築中）
  • 現地（建築中）
  • 現地（建築中）
  • 対面道路
  • 対面道路
  • 対面道路

    アピールポイント

    大変立地の良い場所です。１フロア１テナントです。
    飲食店・物販・美容院などにも向いています。
    藤が丘周辺はお問合せが大変多い場所です。
    ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。

    弊社の店舗がある事から藤が丘周辺は最も得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
    お待ちしております！

    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩1分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩2分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.2万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時100%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：300円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7969万円
    建物名・部屋番号 ＨＡＲＶＥＹ藤が丘 1F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 給湯　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    主要採光面：南西向き
    火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※ＳＥＣＯＭカードセキュリティロック
    ※各フロア専用トイレ
    ※フリーレント相談可
    ※１Ｆ入口　自動

    ドア
    使用部分面積 77.64㎡ 坪数 23.48坪
    土地面積 - 築年月 2024年9月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年09月01日
    更新料 -
    物件番号 6981927960 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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