貸店舗・事務所(一部) Ｌｏｔｕｓ覚王山 1-A

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賃料 30.69万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目
築年月 2013年6月(築10年11ヶ月) 使用部分面積 66.78㎡ 坪数
/坪
単価		 20.20坪／1.5193万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
覚王山駅から徒歩７分、愛知学院大学歯学部付属病院のすぐそばです。飲食店は軽飲食のみ可能です。こちらのテナントと１－Ｂのテナントもあいておりますので、ご検討ください。

    アピールポイント

    現在は福祉系のテナントが入居しています。Ｕ（１－Ａ．１－Ｂ共）ＯＡフロア完備です。
    ２０１３年築の比較的新しい建物なので、室内も綺麗です。
    ご内覧につきましては弊社までお問い合わせください。
    事業内容（出店可能業種）については都度お問合せ下さい。

    千種区は弊社の得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。

    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩10分
    名古屋市名城線 / 本山駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.69万円 管理費等 13,200円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 カギ交換費用：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.5193万円
    建物名・部屋番号 Ｌｏｔｕｓ覚王山 1-A
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    使用部分面積 66.78㎡ 坪数 20.20坪
    土地面積 - 築年月 2013年6月(築10年11ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：※敷地内 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年04月15日
    更新料 -
    物件番号 6981747933 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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