貸店舗・事務所(一部) ＢＥＣＯＭＥ　ＳＡＫＡＥ 1F

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賃料 285.12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目
築年月 2005年8月(築18年9ヶ月) 使用部分面積 342.75㎡ 坪数
/坪
単価		 103.68坪／2.75万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
若宮大通りから少し入った場所で名古屋パルコに隣接した場所です。前テナントは人気の雑貨屋さんでして、移転に伴う募集になります。１階の一番目立つ場所です。飲食店可。

    アピールポイント

    休日は勿論、平日も大変人通りが多い場所です。１階のテナントです。
    人気の雑貨屋さんが移転するので今回募集します。
    飲食店も可能ですが、業種に関しては都度ご相談下さい。
    内覧の日程などに関しても一度お問合せ下さい。

    中区の中でも大変人気の場所です。
    ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。
    お待ちしております！
    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 矢場町駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩10分
    名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市中区栄３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 285.12万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板料：55,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.75万円
    建物名・部屋番号 ＢＥＣＯＭＥ　ＳＡＫＡＥ 1F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター２基以上　エアコン　インターネット対応　トイレ　多機能トイレ
    備考

    火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ○　内装制限有→若宮大通り側の入り口から北側ＥＶホールに抜けるための幅員１．６ｍ以上の通路を室内に設ける必要有　

    ※ＥＶホールに抜けるためのドアは貸主にて設置します。
    ※契約期間内解約の場合免除分の違約金が発生します。
    ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　※万一、成約済の場合はご容赦下さい。
    使用部分面積 342.75㎡ 坪数 103.68坪
    土地面積 - 築年月 2005年8月(築18年9ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2024年04月25日
    更新料 -
    物件番号 6981701921 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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