貸店舗・事務所(一括) 東名ビル

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賃料 106.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 240.65㎡ 坪数
/坪
単価		 72.79坪／1.4658万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
藤が丘駅から徒歩１分の駅前立地。１棟貸しのテナントビルです。大変人通りも多く地下鉄の駅からすぐなので集客が予想されます。風俗関係の業種は不可です。

    アピールポイント

    藤が丘駅周辺でも駅からのアクセスが良い場所です。１棟貸しで３階建てになります。
    飲食店も可能ですが、水商売関係の業種は不可です。広々とした造りのテナントビルで、駅前なので
    都心部からの事務所移転にもお勧めです。

    藤が丘駅周辺は弊社の事務所もあり、最も得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので、是非弊社までお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩1分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩1分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 106.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：賃貸借開始後１０年未満で契約が終了した場合は５０％償却、１０年以上は２０％償却
    その他一時金 商店街振興組合　預保証金：20,000円 造作譲渡 -
    維持費等 商店街振興組合　会費：7,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4658万円
    建物名・部屋番号 東名ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 都市ガス　トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※風俗営業不可。
    使用部分面積 240.65㎡ 坪数 72.79坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 -
    物件番号 6981222476 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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