貸店舗・事務所(一括) ＳＡＣＲＡＭＥＮＴ”Ｅ” 2F

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賃料 43.965万円 管理費等 21,983円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市名東区小池町
築年月 2002年7月(築21年10ヶ月) 使用部分面積 161.20㎡ 坪数
/坪
単価		 48.76坪／0.9017万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
地下鉄藤ヶ丘駅から徒歩３分の駅前立地です。デザイナーズマンションの２階１フロア貸しです。インテリアデザイナーが造った建物で外装は大理石です。飲食店は不可。分割での貸し出しも可。（要確認）

    アピールポイント

    高級感が溢れ、シックな雰囲気のある室内は、１６７．０７㎡と広々としております。
    現在は会社事務所として使用中です。
    事務所・カルチャーセンター・塾・インターネット関係のテナントに限定して募集中致します。
    エレベーターも完備で都心部からの事務所移転などにもお勧めです。

    藤が丘駅周辺は弊社の最も得意とするエリアです。
    丁寧なご提案が可能ですので安心してお任せ下さい。
    内覧も可能ですので、ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。

    また、こちらに掲載のない物件もございますので是非弊社までお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩3分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩3分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市名東区小池町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 43.965万円 管理費等 21,983円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時80%　　その他償却条件：※償却／１年未満：８０％、１年～３年未満７０％、３年以上６０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9017万円
    建物名・部屋番号 ＳＡＣＲＡＭＥＮＴ”Ｅ” 2F
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    使用部分面積 161.20㎡ 坪数 48.76坪
    土地面積 - 築年月 2002年7月(築21年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978378531 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/07 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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