貸店舗・事務所(一部) Ｔ＆Ｅ　ソフトビル 3C

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賃料 9.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 29.70万円/なし 礼金 なし
交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘
築年月 1993年3月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 52.36㎡ 坪数
/坪
単価		 15.83坪／0.6251万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
藤が丘駅から徒歩５分の好立地です。現在習い事の教室が入っています。共用部分も大変綺麗で、広いです。駅前立地で良心的な賃料設定です。塾・会社事務所のみの募集です。
  • エントランスホール
  • ３階　トイレ
  • ３階　トイレ
  • 対面道路

    アピールポイント

    塾・事務所での募集です。藤が丘駅から徒歩５分の場所なので反響が予想されます。
    ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。
    現在使用中の為、入居可能日は２０２４年５／１～となります。

    藤が丘周辺は弊社の店舗もあることから最も得意とするエリアです。
    丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せください。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。
    また、こちらに掲載のない物件も多数ございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩6分
    東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 29.70万円/なし 礼金 なし
    敷引 14.85万円 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用（契約時）：45,000円 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費（非課税）：1,100円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6251万円
    建物名・部屋番号 Ｔ＆Ｅ　ソフトビル 3C
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 男女別トイレ　トイレ　多機能トイレ
    備考 主要採光面：東向き
    保険要加入
    保証要加入
    ※電気代・ガス代・水道代個別検針に請求有り。
    ※エレベーター無し
    使用部分面積 52.36㎡ 坪数 15.83坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　　備考：敷地内駐車場空き有 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年05月01日
    更新料 -
    物件番号 6974879225 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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