貸店舗・事務所(一部) 第３日吉ビル ２B

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賃料 12.1万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区本郷２丁目
築年月 1984年4月(築42年7ヶ月) 使用部分面積 32.17㎡ 坪数
/坪
単価		 9.73坪／1.2435万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
「本郷駅から徒歩１分。駅から“ワープ”に近い距離の空間、あります。」本郷駅からすぐ、水道は共用で電気だけで勝負するストイック物件。あなたのアイデアがそのまま形になる実験室みたいな場所です。

    アピールポイント

    【弊社は創立４０年以上の老舗です】
    本郷駅から徒歩１分。
    「え？これはもう“駅の付属物”では？」と錯覚するほどの近さにたたずむ、３２．１７㎡のスケルトン空間。
    ここは、あらゆる“余白”を大切にする人のために生まれた場所です。
    水道？共用部にいます。
    給排水？今回は参戦していません。
    でも、電気はしっかり常駐していて、必要最低限の“文明の灯り”は守ってくれます。
    この潔さ、まるで「余計なものは置かない」という美学。
    気づくとあなたのアイデアが、そのまま骨格に響くような心地よさがあります。
    前テナントは予約制ネイルサロン。静かに、ていねいに、きれいをつくる仕事が似合う場所でした。きっとこの部屋は、“自分の世界をじわっと広げるタイプ”の人がしっくり来るはず。
    店舗も事務所も歓迎（ただし飲食はＮＧ）。
    つまりこの場所は「センスで勝負する人」への全力のラブレター。
    ４階建ての２階。だけど、ここだけは“あなたの拠点”として見える不思議な存在感があります。
    本郷エリアで「ちょうどいいのにクセがある場所」を探しているなら、この２Ｂ号室と仲良くなってみる価値、じゅうぶんあります。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩9分
    東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市名東区本郷２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2435万円
    建物名・部屋番号 第３日吉ビル ２B
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
    ※火災保険要加入

    ○　現状渡し（スケルトン予定）
    専有部内は電気のみ（水道は共用部にあり。※

    給排水引き込み不可）
    事務所利用可能・店舗利用可能（飲食系は難しいです）
    前テナントは予約制ネイルサロンです。
    使用部分面積 32.17㎡ 坪数 9.73坪
    土地面積 - 築年月 1984年4月(築42年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6968828751 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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