貸事務所(一部) 白川第８中駒ビル 103

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賃料 38.3515万円 管理費等 141,295円
敷金 / 保証金 なし/104.595万円 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 使用部分面積 121.32㎡ 坪数
/坪
単価		 36.69坪／1.0451万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
丸の内駅から徒歩２分のテナントです。事務所用物件です。開館時間：８：００～２０：００（月～土）、日祭日：終日閉館です。室内は綺麗で作りつけの棚などもお洒落です。内覧も可能です。
  • 共用部トイレ
  • 共用部給湯
  • ビル裏口

    アピールポイント

    同館内にはブラジル領事館も入っております。トイレ・給湯室は１階部分共用です。
    立地も良く、正面玄関を入ってすぐの入口に一番近い場所です。
    貸事務所をお探しの方は是非ご検討ください。
    内覧も可能ですので、弊社まで是非お申し付けください。
    経験豊富な担当者がご案内させて頂きます。

    また、こちらに掲載の無い物件もございますのでお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 丸の内駅 徒歩2分
    名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 38.3515万円 管理費等 141,295円
    敷金/保証金 なし/104.595万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時55%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0451万円
    建物名・部屋番号 白川第８中駒ビル 103
    特記事項 土曜日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考 主要採光面：西向き
    火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ※開館時間：８：００～２０：００（月～土）、日祭日：終日閉館
    ※現状貸し
    使用部分面積 121.32㎡ 坪数 36.69坪
    土地面積 - 築年月 1992年9月(築31年8ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　38,500円/月　　備考：※敷地内機械式駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西7.9m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980452150 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/31 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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