貸店舗・事務所(一部) カトレヤビル 1-B

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賃料 20.79万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/113.40万円 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市昭和区隼人町
築年月 1978年12月(築47年11ヶ月) 使用部分面積 49.25㎡ 坪数
/坪
単価		 14.89坪／1.3955万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅徒歩２分。シャッターを開けたら、あなたのお店です。広さは４９．２５㎡。スケルトンなので、これから始めるお店に合わせて店内をつくっていけます。出店可能業種も幅広め。約３．６㎡の倉庫付き　美容室不可

    アピールポイント

    【弊社は創立４０年以上の老舗です。】


    いりなか駅から徒歩２分。

    駅から近いだけでなく、１階というのも嬉しいところです。

    ４９．２５㎡のスケルトン店舗なので、これから始めるお店に合わせて内装をつくっていけます。

    エステサロン、マッサージ・整体院、歯科、クリニック、小売・物販など、幅広い業種をご相談可能。

    さらに約３．６㎡の倉庫が付いており、店舗とは別に荷物を置けるスペースがあるのもポイントです。

    シャッター付きで、看板取付スペースもあります。

    駅徒歩２分の１階店舗。
    「この場所で、この業種をやりたい」という方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

    ※スケルトン貸しのため、退去時もスケルトン返しとなります。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩14分
    名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区隼人町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.79万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/113.40万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 カギ交換費用　契約時　シャッター２カ所・裏口ドア１：110,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3955万円
    建物名・部屋番号 カトレヤビル 1-B
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 -
    備考

    ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
    ※火災保険要加入

    〇並びには美容室・鍵屋・イングリッシュスクール有り。業種重複不可。

    ■倉庫

    付（約３．６㎡）■駐車場Ｐ－１４とＰ－１７とＰ－２０確保済み（１台１３，２００円税込）
    ■スケルトン貸しです。退去時スケルトン返しになります。
    ■基本飲食店はＮＧです。飲料のみ提供の場合はＯＫです。（臭いが発生する飲食店はＮＧです。）
    ■図面と現況が相違する場合には現況優先となります。■連帯保証人必須の契約となります。
    ■お店のパネル看板などは各自でご手配となります（例：店内入口、建物袖看板）。　※Ａ看板など共用部設置はＮＧです。■事業用ゴミは各自で契約必須。
    使用部分面積 49.25㎡ 坪数 14.89坪
    土地面積 - 築年月 1978年12月(築47年11ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き1台　　備考：敷地内駐車場／駐車場の空きは変動致しますので随時確認お願いします。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6992178953 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/11 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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