貸店舗・事務所(一部) さくらと春色のフルール 1階

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賃料 18.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市名東区小池町
築年月 1988年3月(築38年8ヶ月) 使用部分面積 80.00㎡ 坪数
/坪
単価		 24.19坪／0.7728万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
藤が丘で、店をやる。駅から８分なら、ちょうど歩ける藤が丘駅徒歩８分、８０㎡のゆとりある１階角部屋。幅広い業種でご検討いただけ、看板設置や内装工事についても相談可能です。
  • 共用エントランス
  • エントランスホール
  • 共用廊下
  • 室内東側廊下スペース
  • 駐車スペース手前
  • 駐車スペース側出入口
  • 対面道路

    アピールポイント

    藤が丘で、何か始めたい。

    そんな方に見ていただきたい、１階の店舗・事務所です。

    藤が丘駅から徒歩８分。
    ８０㎡のゆとりある広さがあり、角部屋というのもポイント。

    店舗として使うのはもちろん、サロンや物販、スクールなど、さまざまな業種でご検討いただけます。

    営業看板の設置も相談可能。
    さらに、内装工事についても費用負担を含めて相談できます。

    「この場所で何をしよう？」

    そんなふうに、使い方を考えるところから始められる物件です。

    駅から少し歩いた先に、あなたのお店や仕事場をつくってみませんか。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩7分
    名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市名東区小池町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時4ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：300円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7728万円
    建物名・部屋番号 さくらと春色のフルール 1階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 -
    備考 保険要加入
    保証要加入
    ※飲食店・福祉系は条件有／業種は相談下さい。
    ※営業看板設置相談可　
    ※内装工事の費用負担相談可
    使用部分面積 80.00㎡ 坪数 24.19坪
    土地面積 - 築年月 1988年3月(築38年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き2台　　備考：駐車代金は２台分／縦列駐車（駐車の可否は車種による） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6992059582 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/02 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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