貸店舗・事務所(一部) ＴＫビル ３階
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年1月(築40年8ヶ月) | 使用部分面積 | 66.83㎡ | 坪数
/坪 単価 |
20.21坪／0.8706万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- まだ完成してない。でも、可能性は完成してる。上社駅徒歩１分。６６㎡超の広さを確保した最上階。内装計画を前提に、自社仕様でスタートできる店舗事務所です。サロン・スクール・物販・事務所利用に適しています。
アピールポイント
【弊社は創立４０年以上の老舗です】
上社駅徒歩１分。
アクセスのわかりやすさが強みの駅前立地、最上階の貸店舗・事務所区画です。
約６６．８３㎡の広さがあり、エステサロン・スクール・物販・事務所など幅広い用途に対応可能。飲食店不可のため、落ち着いた利用環境が保たれています。
本物件は次に入居される方の業種が未確定のため、現在内装工事を行っていません。
設備・内装については、次回入居者の計画を前提として施工予定となっており、工事内容や費用負担についてはオーナー様と一部相談可能です。
つまり、「完成済み物件」ではなく、入居者の業態に合わせてつくる前提の区画。
自社コンセプトに合わせた空間づくりを検討されている方におすすめです。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩11分 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/4ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時33% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8706万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＴＫビル ３階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 角部屋 最上階 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き 工。設備、内装工事の費用負担は要相談 |
||
| 使用部分面積 | 66.83㎡ | 坪数 | 20.21坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1986年1月(築40年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 近有 9,900円/月 空き4台 備考：※敷地外専用駐車場（１５ｍ）／空き４台／９，９００円（税込）建物横の東山線のガード下の駐車場（つっこみ駐車となります） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6990751405 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- 名古屋市東山線／藤が丘 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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