貸店舗・事務所(一部) 第一藤が丘マンション 1階店舗
| 賃料 | 34.32万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘 | ||||
| 築年月 | 1993年8月(築33年1ヶ月) | 使用部分面積 | 86.26㎡ | 坪数
/坪 単価 |
26.09坪／1.3153万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 藤が丘駅徒歩２分。迷わない、探させない立地。駅前立地×１階路面。見つけてもらえる安心感が最初から備わっています。スケルトン区画。美容・医療・スクール・物販など幅広い業種に対応可能。飲食は不可。
アピールポイント
【弊社は創立４０年以上の老舗です】
藤が丘駅徒歩２分という、説明不要の立地にある１階店舗区画。約８６㎡の広さに加え、スケルトン仕様のためレイアウトは自由自在。美容系サロンやクリニック、スクール、物販など、「場所の力」を活かした事業展開に向いています。１フロア１テナントで独立性も高く、来店型ビジネスの拠点としてしっかり存在感を出せる一室です。
飲食店は不可。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩2分 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 34.32万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時3ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3153万円 |
| 建物名・部屋番号 | 第一藤が丘マンション 1階店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。 ※火災保険要加入 |
||
| 使用部分面積 | 86.26㎡ | 坪数 | 26.09坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1993年8月(築33年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6990611210 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/08 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- 名古屋市東山線／藤が丘 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
