貸店舗・事務所(一部) 梅森坂２丁目貸店舗 1階

お気に入りに追加

賃料 93.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 市バス　梅森坂 停歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目
築年月 2015年2月(築11年7ヶ月) 使用部分面積 196.19㎡ 坪数
/坪
単価		 59.34坪／1.5755万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
１９６㎡のしっかりした箱。ロードサイドで見つけてもらう準備は整っている。前面駐車場付きで車来店に強い立地。視認性とアクセスのバランスが取れた事業用物件です。

    アピールポイント

    【弊社は創立４０年以上の老舗です】
    名東区梅森坂のロードサイドに構える、約１９６㎡のゆとりある一棟区画。特筆すべきは、敷地いっぱいに確保された駐車スペース。最大２５台分というスケール感は、車来店を前提とした業態にとって大きな武器になります。

    前テナントはコンビニ。つまり、すでに「人が立ち寄る場所」として機能していた実績あり。飲食も含め幅広い業種に対応できる条件が揃っており、居抜きの可能性も含めて初期投資のコントロールもしやすい点が魅力です。

    視認性のある角地、広い間口、そして余白のある敷地。この３点が揃う物件は意外と少ない。ロードサイドでしっかり勝ちにいくなら、一度は検討しておきたい一棟です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 市バス　梅森坂 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 93.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.5755万円
    建物名・部屋番号 梅森坂２丁目貸店舗
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋　最上階
    設備 給湯　都市ガス　トイレ
    備考 ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
    ※火災保険要加入
    ※借地としても相談可。詳細は弊社までご連絡ください。
    使用部分面積 196.19㎡ 坪数 59.34坪
    土地面積 公簿 825.95㎡ 築年月 2015年2月(築11年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き20台　　備考：※駐車可能台数の詳細は現地をご確認下さい。掲載の台数は計算上の目安になります。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 西20.0m 公道 接面40.1m　北5.9m 公道 接面19.6m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 20年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6989985159 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/19 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。