貸店舗・事務所(一部) ＷＩＺ星ヶ丘 1A
| 賃料 | 35.2万円 | 管理費等 | 69,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/150.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | ||||
| 築年月 | 1985年9月(築40年11ヶ月) | 使用部分面積 | 99.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
30.12坪／1.1684万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 星ヶ丘の真ん中で、はじめる。星ヶ丘駅徒歩１分。駅前の人の流れをそのまま取り込める１階区画。星ヶ丘らしい上質な街並みの中で、事業の拠点を構えられます。現在美容室として営業中、退去日までは居抜きで募集。
アピールポイント
場所は名古屋市千種区星が丘元町。
最寄りは星ヶ丘駅徒歩１分という駅前立地です。
建物はデザイン性の高い外観が特徴のビルで、今回の区画は１階部分。前面ガラス張りで、開放感のある印象です。
専有面積は約９９．６㎡と広さも十分あり、店舗・事務所のどちらの用途でも検討しやすいサイズ感となっています。
周辺には星ヶ丘テラスをはじめ商業施設や大学なども多く、日常的に人の往来があるエリア。サロン、物販、スクールなど来店型の事業拠点としても魅力的な立地です。
駅徒歩１分という利便性と、約１００㎡の広さ。
星ヶ丘エリアで事業を構える拠点として検討しやすい１階テナントです。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩15分 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 35.2万円 | 管理費等 | 69,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/150.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時50% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ゴミ処分代：6,600円/月、 セコム：6,600円/月、 看板掲出料（掲出希望の場合）：27,500円/月 | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1684万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＷＩＺ星ヶ丘 1A | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 デザイナーズ 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エレベーター トイレ 多機能トイレ | ||
| 備考 |
※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。 装、設備譲渡金は無しの無償譲渡になります。 |
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| 使用部分面積 | 99.60㎡ | 坪数 | 30.12坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1985年9月(築40年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年06月01日 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6989830205 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- 名古屋市東山線／藤が丘 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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