貸店舗・事務所(一括) 名古屋市天白区 島田が丘 (神沢駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 66万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 180.00万円/なし 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
所在地 愛知県名古屋市天白区島田が丘
築年月 2001年11月(築24年10ヶ月) 使用部分面積 405.00㎡ 坪数
/坪
単価		 122.51坪／0.5388万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
会社ごと、引っ越せます。部署も在庫も、まとめて入る器。３階建て一括貸し、延床約４０５㎡。敷地内駐車３台込みで、拠点集約や本社利用にも対応できるスケールです。

    アピールポイント

    【弊社は創立４０年以上の老舗です】
    所在地は名古屋市天白区島田が丘。
    ３階建て一棟をまるごと使える、延床約４０５㎡のボリュームある事務所物件です。
    フロアごとの使い分けがしやすく、部署分離や倉庫併設、研修スペース確保など柔軟な構成が可能。
    敷地内には駐車場３台分を確保し、車移動の多い業態にも現実的な条件です。
    飲食は不可ですが、その分オフィス用途に集中できる環境。
    拠点をまとめたい企業や、次の段階へ進むタイミングの方に似合う一棟です。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩21分
    名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩27分
    所在地 愛知県名古屋市天白区島田が丘
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 66万円 管理費等 -
    敷金/保証金 180.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 99.00万円 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5388万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考 主要採光面：北向き
    ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
    ※火災保険要加入
    使用部分面積 405.00㎡ 坪数 122.51坪
    土地面積 - 築年月 2001年11月(築24年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：※敷地内駐車場／３台賃料込 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6989522601 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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