貸店舗・事務所(一部) 一社中央ビル 2F-①

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賃料 21.45万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
築年月 1972年9月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 66.54㎡ 坪数
/坪
単価		 20.12坪／1.0657万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
一社駅徒歩１分。近すぎて、もはや移動という概念が薄れます。２階・約６６㎡、静かに集中したい業態向け。派手さはないけど、仕事がちゃんと進む場所です。事務所利用のみ可！
  • ビルメイン
  • 対面道路１
  • 共用エントランス
  • 事務所入口
  • 室内全体１
  • 室内全体２
  • 南側窓
  • 窓ブラインド
  • 空調
  • 共用部廊下
  • 共用トイレ
  • 共用給湯室
  • ポスト
  • 敷地内二段式駐車装置
  • 対面道路２

    アピールポイント

    一社駅から徒歩１分。これはもう「駅近」というより、通勤動線が最短距離で完成している立地です。
    ２階・約６６．５４㎡の事務所専用区画で、落ち着いた環境を重視したい業態にぴったり。２４時間利用可能な個別空調で、時間に縛られない働き方にも対応します。
    共用部には男女別トイレと多機能トイレを完備し、清掃費も賃料に含まれているため管理面の手間が少ないのもポイント。
    駅前・ロードサイド立地ながら、業務に集中しやすい、実務向けの堅実なオフィスです。
    内覧や詳細のご確認は、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩17分
    名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市名東区高社１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 21.45万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0657万円
    建物名・部屋番号 一社中央ビル 2F-①
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 個別空調　男女別トイレ　給湯　都市ガス　トイレ　多機能トイレ
    備考

    保険要加入
    保証要加入
    共益費・清掃費は賃料に含まれています。
    保証金は償却なしです。（原状回復）
    ※床／タイルカーペット敷
    ※個別空調（２４Ｈ使用可

    ）
    ※清掃費は室内清掃（月２回）・窓清掃（月１回）・エアコンフィルター清掃（年４回）・照明器具清掃（年１回）です。
    事務所用途のみ
    ※駐車場の空きについては別途お問い合わせください。
    使用部分面積 66.54㎡ 坪数 20.12坪
    土地面積 - 築年月 1972年9月(築54年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年05月　トイレ　給湯器
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　14,850円/月　空き5台　　備考：敷地内１機：二段式駐車装置１機２台分　１機／３３，０００円／月（税込）　敷地外３台：１台／１４，８５０円（税込）※駐車場の空きは変更になる場合があります。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6989083349 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/15 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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