貸店舗・事務所(一部) 第３２オーシャンハイツ 1階

お気に入りに追加

賃料 31.018万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市天白区八幡山
築年月 1989年1月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 84.18㎡ 坪数
/坪
単価		 25.46坪／1.2181万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【弊社は創立４０年以上の老舗です】名古屋市鶴舞線「塩釜口」駅より徒歩５分、アクセス便利なロードサイドの１階店舗・事務所物件です。建物前には駐車場が４台分確保でき、車での来客にも安心です。飲食店可。

    アピールポイント

    スケルトン渡しのため、業態に合わせた自由な内装設計が可能。事務所、スクール、美容系サロン、飲食店など柔軟にご検討いただけます。
    ※中華・焼肉店等の重飲食はオーナー相談です。定期借家１０年契約で、安定した長期利用をご希望の方に適した条件です。内装工事費用についても一部オーナー負担の相談が可能なため、初期投資を抑えての出店も実現できます。
    内覧も可能ですので、是非弊社までお問合せ下さい。


    弊社は創立４０年以上の老舗です。
    信頼と実績もありますし、独自のネットワークを駆使してお客様のご要望にお応えします。
    また、弊社のＷＥＢページに掲載の無い物件もお調べしてご紹介を致しますので、安心して全てお任せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させていただきます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩14分
    名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市天白区八幡山
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 31.018万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2181万円
    建物名・部屋番号 第３２オーシャンハイツ 1階
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 エレベーター
    備考

    火災保険要加入
    家賃保証要加入
    ○　中途解約：６か月前予告
    〇内装工事費用は一部オーナー負担のご相談可能です。
    〇事務所・美容院・飲食可、中華・焼肉

    店等の重飲食はオーナー相談
    使用部分面積 84.18㎡ 坪数 25.46坪
    土地面積 - 築年月 1989年1月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き4台　　備考：※店舗前に４台空き有り（別途契約要） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987594075 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/08 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。