貸店舗・事務所(一部) 第３元八事ビル 1F西

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賃料 23.188万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市天白区元八事１丁目
築年月 1973年6月(築52年8ヶ月) 使用部分面積 69.70㎡ 坪数
/坪
単価		 21.08坪／1.0998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【弊社は創立４０年以上の老舗です。】店舗前に駐車場２台付き！（別途契約要）閑静な住宅街に位置する第３元八事ビル１階の路面店舗。前面ガラス張りの外観は視認性もあります。
  • ※現況優先

    アピールポイント

    土日祝の営業も可能で、美容室、エステ、整体、クリニック、スクールなど、幅広い業種でご検討いただけます。
    名古屋市天白区元八事エリアで、新たなビジネス展開をお考えの方にぴったりの物件です。
    物件は１階の角部屋で、視認性とアクセス性を兼ね備えた好立地。
    前面ガラス張りのため、自然光が入りやすく、明るく開放的な室内も魅力のひとつです。
    現在空室で即入居可能。内覧も随時受付中です。


    弊社は創立４０年以上の老舗です。
    信頼と実績もありますし、独自のネットワークを駆使してお客様のご要望にお応えします。
    また、弊社のＷＥＢページに掲載の無い物件もお調べしてご紹介を致しますので、安心して全てお任せ下さい。
    経験豊富な担当者がご案内させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩16分
    その他交通 名古屋市名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩19分
    名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩24分
    所在地 愛知県名古屋市天白区元八事１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.188万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0998万円
    建物名・部屋番号 第３元八事ビル 1F西
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考 火災保険要加入
    家賃保証要加入
    使用部分面積 69.70㎡ 坪数 21.08坪
    土地面積 - 築年月 1973年6月(築52年8ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：店舗前に２台契約可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6987091028 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/22 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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