貸店舗（一括） 吉田貸店舗 2階建て1棟

お気に入りに追加

賃料 55万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩12分
所在地 愛知県長久手市作田１丁目
築年月 1984年1月(築42年) 使用部分面積 263.22㎡ 坪数
/坪
単価		 79.62坪／0.6908万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【弊社は創立４０年以上の老舗です】駐車場９台付きの一棟貸し！自由度の高いビジネス展開に最適です。９台分の無料駐車スペースを完備しお車での集客が見込める業態にはうれしいポイントです。採光良好な東向き。

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ◆　飲食店可！塾・福祉・物販系にも最適
      用途地域は第１種中高層住居専用地域につき、風俗・アミューズメント・宿泊業は不可ですが、地域に溶け込む業種（例：学習塾・デイサービス・小売店など）には理想的な環境です。

      ◆　一棟貸しの物件
      一棟貸しで、１階は駐車場です。（駐車料金は賃料に込み）
      即入居可能な空室状態のため、スピーディな開業が可能です。
      土日祝の利用も可能で、週末営業を視野に入れた事業にも適応します。

      ◆　安心の設備と環境
      車寄せスペース付きで送迎や荷物搬入もスムーズ。
      建物構造は鉄骨造で耐久性にも優れています。

      周辺は住宅エリアでありながら交通利便性も高く、地域密着型ビジネスにうってつけ！
      「塾を開校したい」「福祉事業を展開したい」「駐車場付きの物販店を探している」方にお勧めです。
      ぜひ現地をご覧いただき、広さと立地の魅力をご体感ください！

      弊社は創立４０年以上の老舗です。
      独自のネットワークを駆使してお客様のご要望にお応えします。
      また、弊社のＷＥＢページに掲載の無い物件もお調べしてご紹介を致しますので、安心して全てお任せ下さい。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩12分
      その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩13分
      名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩14分
      所在地 愛知県長久手市作田１丁目
      物件種目 貸店舗（一括）
      賃料 55万円 管理費等 -
      敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 3ヶ月 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.6908万円
      建物名・部屋番号 吉田貸店舗 2階建て1棟
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　角部屋　最上階
      設備 車寄せスペース
      備考

      主要採光面：東向き
      火災保険要加入
      家賃保証要加入
      ※第１種中高層住居専用地域の為、準じた業種のみ可能。
      （アミューズメント不可・風俗関係不可・宿泊

      事業不可）
      ※小売・福祉系・塾関係等は可能。
      使用部分面積 263.22㎡ 坪数 79.62坪
      土地面積 - 築年月 1984年1月(築42年)
      建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　無料　空き9台　　備考：１階が駐車場になります。 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種中高 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6986647829 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/12/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      共立不動産(有)

      交通：
      名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
      TEL：
      052-773-5141
      FAX：
      052-772-0230
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。