貸店舗・事務所(一部) アソルティ小幡緑地 1A・2C
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ゆとりーとライン / 小幡緑地駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区松坂町 | ||||
| 築年月 | 1987年11月(築39年) | 使用部分面積 | 90.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
27.22坪／0.6465万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- １階・２階を一括利用できる約９０㎡。前面ガラス張りで視認性があり、カフェや美容系、クリニック、スクールなど幅広い業種をご相談いただけます。軽飲食のみ可。
アピールポイント
【弊社は創立４０年以上の老舗です。】
お店には、平屋みたいな考え方もあれば、立体的な考え方もあります。
この物件は、その後者です。
１階・２階を一括で使える約９０㎡。受付と店舗、施術スペースとスタッフルーム、販売と事務所など、仕事の流れに合わせて上下階を使い分けることができます。ロードサイドの前面ガラス張りで視認性も高く、看板スペースもあるため、お客様にも見つけてもらいやすい立地です。
カフェや美容室、サロン、クリニック、スクール、物販など幅広い業種をご相談いただけます。店舗前には駐車スペース１台を確保しており、さらに月極駐車場もご利用可能です。
「もう少し広く使えたら。」
そんな想いを、階段ひとつで叶えてくれる店舗です。１階だけでは収まらないアイデアを、この場所で形にしてみませんか。
物件詳細情報
| 交通 | ゆとりーとライン / 小幡緑地駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ゆとりーとライン / 白沢渓谷駅 徒歩5分 ゆとりーとライン / 川村駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区松坂町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 17.6万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時100% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6465万円 |
| 建物名・部屋番号 | アソルティ小幡緑地 1A・2C | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 駐車場２台分 角部屋 | ||
| 設備 | 室内洗濯機置場 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。 （軽飲食（カフェ・喫茶店はＯＫ）、それ以外は応相談） |
||
| 使用部分面積 | 90.00㎡ | 坪数 | 27.22坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1987年11月(築39年) |
| 建階/ 階 | 4階建/1～2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 13,200円/月 空き2台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | ２種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 3.30万円 | ||
| 物件番号 | 6985169660 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- 名古屋市東山線／藤が丘 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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