貸店舗・事務所(一部) 藤が丘駅南ビル 2（2階部分）
| 賃料 | 77.6028万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/8ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年2ヶ月) | 使用部分面積 | 194.36㎡ | 坪数
/坪 単価 |
58.79坪／1.32万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 藤が丘駅から徒歩１分の駅前立地。大変視認性のある場所です。室内は１フロア１テナントで専有面積が１９４．３６㎡と大変広々としております。窓も多いので昼間でも明るいです。
アピールポイント
エレベーターは各階の室内と繋がっており、店舗内に直接出られます。
警備会社も入り、セキュリティもしっかりとしておりますので防犯面でも安心です。
業種に関しては、都度お問い合わせください。飲食店は不可です。
駅前の一等地ですので、お問合せが予想されます。
ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。
また、こちらに掲載の無い物件もございますので是非一度お問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩1分 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 77.6028万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/8ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.32万円 |
| 建物名・部屋番号 | 藤が丘駅南ビル 2（2階部分） | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 男女別トイレ オートロック エレベーター エアコン トイレ 多機能トイレ | ||
| 備考 | 火災保険要加入 家賃保証要加入 |
||
| 使用部分面積 | 194.36㎡ | 坪数 | 58.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1996年3月(築28年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 5階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6978676730 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体：
東名支部会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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