貸店舗・事務所(一部) ＳＨＧ吹上ビル 3F

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賃料 14.52万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市千種区千種２丁目
築年月 1991年8月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 78.88㎡ 坪数
/坪
単価		 23.86坪／0.6086万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
吹上駅から徒歩８分の好立地！７８．８㎡と広めのテナントです。ゆったりとした造りになっており、明るいです。収納も多く・ＯＡフロアも完備です！飲食店は業種をご相談下さい。
  • ビル外観メイン
  • 対面道路
  • ビル外観
  • テナント入口（階段）
  • テナント入口　※現況優先
  • 室内全体１　※現況優先
  • 室内全体２　※現況優先
  • 室内全体３　※現況優先
  • 室内全体４　※現況優先
  • 室内全体５　※現況優先
  • キッチン　※現況優先
  • 収納（キッチンと同部屋）　※現況優先
  • トイレ　※現況優先
  • トイレ・キッチン・収納に続く扉　※現況優先
  • ベランダ　※現況優先

    アピールポイント

    幹線道路沿いのテナントです。１フロア１テナントでシャッター付きです。
    室内は綺麗で、キッチン・多機能付きトイレ・収納も完備です。
    バルコニーも付いています。賃料も良心的なので、都心からのオフィスの移転などにもオススメです！
    飲食店は業種を一度ご相談下さい。
    愛知県東部は弊社の得意とするエリアです。経験豊富な担当者がご案内させて頂きますので安心してお任せ下さい。
    また、こちらに掲載のない物件もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩17分
    名古屋市桜通線 / 今池駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市千種区千種２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.52万円 管理費等 6,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6086万円
    建物名・部屋番号 ＳＨＧ吹上ビル 3F
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　ＯＡフロア　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　シャッター雨戸　給湯　都市ガス　トイレ　多機能トイレ
    備考 保険要加入
    保証要加入
    水道料金は共益費に込み！

    ※近隣駐車場利用可能
    使用部分面積 78.88㎡ 坪数 23.86坪
    土地面積 - 築年月 1991年8月(築32年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6971020828 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/26 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体：
    東名支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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