貸店舗・事務所(一部) エスペランサ天白 2A

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賃料 8.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩20分
所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
築年月 1991年4月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 43.57㎡ 坪数
/坪
単価		 13.17坪／0.6677万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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★好立地★共同駐車場３台付４３．５７㎡の店舗・事務所。飲食店を含め幅広い業種をご相談いただけます。初期費用や改装費用もご相談可能です。
  • 設備は現況優先
  • ビルメイン
  • 外階段
  • 対面道路１
  • 店舗内扉（玄関）
  • 室内全体１
  • 室内全体２
  • 室内全体３
  • 室内全体４
  • 室内一部
  • 空調
  • 照明
  • 給湯
  • 対面道路２
  • 店舗共同駐車場

    アピールポイント

    【弊社は創立４０年以上の老舗です。】
    「ここで何を始めようか？」そんな想像が膨らむ４３．５７㎡の店舗・事務所です。

    ４３．５７㎡の店舗・事務所で、使い方をいろいろ考えられる物件です。

    飲食店も相談可能で、シーシャバーなども含め、幅広い業種についてご相談いただけます。

    室内には収納スペース、給湯、エアコン、専有トイレを備え、車寄せスペースもあります。

    さらに、初期費用や改装費用についてもご相談可能。

    「やりたいことはある。でも、ちょうどいい場所が見つからない」

    そんな方は、一度この４３．５７㎡を見てみてください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩20分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩22分
    名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩29分
    所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 事務手数料（契約時）：7,700円 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理代：7,150円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6677万円
    建物名・部屋番号 エスペランサ天白 2A
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 収納スペース　車寄せスペース　給湯　エアコン　トイレ
    備考

    ■短期解約違約金有り（１年未満の総賃料の２ヶ月分、２年未満総賃料の１ヶ月）
    ■解約時のハウスクリーニング代及び畳の表替えは借主負担（店舗は別条

    件）
    　◎基本料金＋エアコン清掃費　税別５０，０００円（３０㎡を超える場合、１㎡毎に１，０００円加算）
    ■外国人の方は外国人コール２４加入必須（１，６５０円税込／月）
    ■外国人留学生の方は条件変更がございます（店舗は除外）
    ■間取図（反転有り）、設備は現況優先
    ★業種　費用★あらゆる業者相談可能（シーシャバーなども可）
    初期費用や改装費用についてもご相談ください。
    使用部分面積 43.57㎡ 坪数 13.17坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築35年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 1.20万円
    物件番号 6969757907 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(有)

    交通：
    名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
    TEL：
    052-773-5141
    FAX：
    052-772-0230
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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