貸店舗・事務所(一部) 音楽の館ＬＩＥＴＯ 1階
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/68.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町 | ||||
| 築年月 | 1988年3月(築35年1ヶ月) | 使用部分面積 | 80.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
24.19坪／0.7728万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 地下鉄藤が丘駅から徒歩７分の好立地！１階のテナントです。前テナントは音楽スタジオでしたが、現在は壁・床・天井の基礎工事は完了しております。内装工事の費用負担、相談可。
アピールポイント
水廻りを含む内装の基礎工事に関しては、オーナー様が負担してくださるそうで、
条件としては良いかと思います。詳しくは弊社までお尋ねください。
南側は建物の構造上、窓はありません。共用部からも駐車スペース側からも出入り可能です。
北側には個室もありますので、（窓あり）休憩スペース・バックヤードとしてもお使い頂けます。
藤が丘駅前は大変人気のあるエリアですので、ご興味のある方はお早めにお問合せ下さい。
美容室・塾・事務所等に最適です。
飲食店・福祉系は消防法の関係で不可です。（軽飲食も不可）
※内装工事オーナーさん一部負担してくださいます。詳しくはお問合せ下さい。
パノラマ画像も掲載しておりますので、併せてご覧ください。
藤が丘駅前は弊社の店舗もあることから最も得意とするエリアです。
丁寧なご案内が可能ですので安心してお任せ下さい。
また、こちらに掲載のない物件もございますのでお問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩7分 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/68.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | 解約時56.10万円 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 町内会費：300円/月 | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7728万円 |
| 建物名・部屋番号 | 音楽の館ＬＩＥＴＯ 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 保険要加入 保証要加入 ※飲食店・福祉系は不可。 |
||
| 使用部分面積 | 80.00㎡ | 坪数 | 24.19坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1988年3月(築35年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 22,000円/月 空き2台 備考：駐車代金は２台分 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6969413348 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/03 | 次回更新予定日 | 2023/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
共立不動産(有)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘５ シバタビル１０１号
- TEL：
- 052-773-5141
- FAX：
- 052-772-0230
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１１）第１２２１６号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
