貸事務所(一部) ＮＫビル 4階

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賃料 10.89万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄豊田線 / 赤池駅 徒歩6分
所在地 愛知県日進市赤池５丁目
築年月 1989年1月(築37年7ヶ月) 使用部分面積 98.00㎡ 坪数
/坪
単価		 29.64坪／0.3674万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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最上階ワンフロア。業務に集中できる位置。赤池駅徒歩６分。最上階専有の事務所区画。落ち着いた環境で安定したオフィス運用が可能です。

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      アピールポイント

      【弊社は創立４０年以上の老舗です】
      赤池駅徒歩６分。
      建物最上階に位置する、１フロア１テナントの事務所区画です。

      約９８㎡の広さは、執務スペースと打合せスペースを自然に分けられる実用的なサイズ感。ワンフロア専有のため、オフィスとしての独立性が高く、自社拠点として落ち着いて運用できます。

      居宅仕様ベースのため、不特定多数の出入りが少ない業種におすすめ。
      派手さではなく、「ちゃんと働ける場所」を探している方にフィットする事務所です。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄豊田線 / 赤池駅 徒歩6分
      その他交通 名古屋市鶴舞線 / 赤池駅 徒歩6分
      名古屋市鶴舞線 / 平針駅 徒歩9分
      所在地 愛知県日進市赤池５丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 10.89万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 0.3674万円
      建物名・部屋番号 ＮＫビル 4階
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
      設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　トイレ　多機能トイレ
      備考

      ※家賃保証会社加入必須、初回保証料・年間更新料有り。
      ※火災保険要加入

      ・不特定多数の出入りがある業種・用途は不可
      ・騒音、振動、来客頻度が高い業

      種は不可
      ・事務所利用に伴う消防法関連設備その他法令対応は賃借人負担
      ・内装変更・設備工事は貸主承諾のうえ実施相談可能
      ・本物件は居宅仕様のため、給排水・電気容量等に制限あり、使用は住戸相当の積載荷重の範囲に限ります。
      使用部分面積 98.00㎡ 坪数 29.64坪
      土地面積 - 築年月 1989年1月(築37年7ヶ月)
      建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　11,000円/月　空き1台　　備考：駐車場北西側カーポートは未申請増築であり、将来撤去が必要となった場合、賃借人は異議なく協力する。撤去費用は賃貸人負担とし、撤去に伴う不利益について賃貸人は賃料減額その他補償義務を負わない。 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 １種住居 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6990374270 管理番号 -
      情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/07/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      共立不動産(有)

      交通：
      名古屋市東山線／藤が丘　徒歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市名東区藤見が丘５　シバタビル１０１号
      TEL：
      052-773-5141
      FAX：
      052-772-0230
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１１）第１２２１６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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